台中市北區中央市場好宅於今(19)日舉行動土典禮，台中市政府投入逾18億2,000萬元，將具半世紀歷史的老舊市場轉型為結合公園、社會住宅與商場的複合式空間。該案預計於民國119年完工，落成後將提供219戶住宅單元，並使台中市整體社宅興辦與完工總數正式突破一萬戶規模。

台中市長盧秀燕表示，中央市場約在50年前吸引大量住戶與攤商進駐，但隨著時代推移，逐漸面臨建物老舊、空間閒置及治安等環境衰退問題。經市府持續溝通協調，解決土地占用及補償爭議後，基地得以重新開發。盧秀燕指出，中央市場基地比照北區「豬事圓滿園區」模式，規劃為公園、社宅及商場三大區域；其中「菜奇鴉公園」已動工並預計今年底完工，社宅除提供多元族群居住，也將設置社區照顧關懷據點，另一側則規劃商業空間以延續原有的商業機能。

針對建築內部規劃，都發局長李正偉說明，中央市場好宅為地下4層、地上16層建築。一樓設置店鋪及好宅大廳，並保留原中央市場福龍街與光大街的記憶軸線；二、三樓規劃為社區好站、共享廚房、韻律教室及創業SOHO房型；四樓以上為住宅空間。該建築也規劃取得銀級綠建築、合格級智慧建築及耐震等標章，兼顧永續與居住安全。

在住宅政策及配套方面，盧秀燕強調，台中市社宅興辦量目前居全國第二，市府除持續推動租金打折優惠、保留20%社宅名額供婚育家庭申請，並將關懷戶的續租期限由6年延長至12年。此外，市府亦推動長者換居專案，協助原居住於無電梯老舊住宅的長輩入住社宅。隨著中央市場好宅動土，若加計興建中的其他建案，台中市北區整體社宅規模將達1,304戶。（張益誌報導）